Branche · Immobilien
Immobilien vermarkten sich heute digital — oder gar nicht.
Projektentwickler, Wohnungswirtschaft und Makler-Netzwerke stehen vor derselben Realität: Kaufinteressenten, Mieter und Bewerber informieren sich online, bevor sie reden. Wir produzieren die Videos, schalten die Kampagnen und liefern die Leads — in einem Team, in einem Haus.
Seit 2001Video von dot·filmsLeads, nicht Klicks
Der Markt 2026
Drei Realitäten, die jede
Drei Realitäten, die jede
Marketing-Entscheidung verändern.
Vermarktungszeiten sind länger geworden
Projektentwickler, die vor drei Jahren in sechs Monaten ausverkauft haben, brauchen heute zwölf. Wer weiter verkauft, tut es mit Video-gestützter Vorvermarktung lange vor Baubeginn — nicht mit PDF-Exposés.
Zielgruppen informieren sich auf YouTube, Instagram und TikTok
68% der Immobilieninteressenten bevorzugen Videoansichten. Angebote ohne Videocontent gehen in ImmoScout und Immowelt schlicht unter. Emotionaler Video-Content bei gleichzeitiger Performance-Steuerung ist Markteintrittsbedingung.
Die Branche hat ein Personalproblem
Hausverwaltungen finden keine Verwalter, Makler-Netzwerke keine Makler, Projektentwickler keine Bauleiter. Recruiting über Jobbörsen funktioniert nicht mehr. Social-Media-basiertes Recruiting mit Video und Performance schon.
Unsere Antworten
Vier Leistungen für die Immobilienbranche.
01
Vorvermarktung für Neubauprojekte
Drei Monate vor Spatenstich beginnt die Zielgruppenansprache. Renderings-Videos, 3D-Touren und Stadtteil-Clips. Ausgespielt auf Meta und YouTube mit präzisem Geotargeting. Qualifizierte Interessenten-Leads, bevor der Vertrieb aktiv wird.
ab 8.000 €/Monat · 4–6 Monate
02
Bestandsvermarktung für Makler-Netzwerke
Drohnenflug, Walkthrough, Umgebungs-Storytelling. Ausgespielt via Meta-Ads mit Radius-Targeting rund um das Objekt. Inbound-Anfragen direkt in Ihr CRM. Skalierbar auf Hunderte Objekte pro Monat — dot·films als eigene Produktionseinheit, kein externer Flaschenhals.
ab 4.500 € pro Objekt · oder 12.000 €/Monat bei Volumen
03
Recruiting für Wohnungswirtschaft
Hausverwalter, Property Manager, Bauleiter — qualifizierte Bewerbungen über Meta und LinkedIn. Employer-Film von dot·films, Kampagne von dot·gruppe, Ergebnisse in 30 Tagen. Referenzwert: 452 Bewerbungen aus einer einzigen Kampagne.
ab 6.000 € · 30 Tage
04
Social CEO für Projektentwickler
Wer die besten Mitarbeiter und Investoren gewinnen will, braucht eine sichtbare Führungspersönlichkeit. LinkedIn-Positionierung der Geschäftsführung kombiniert mit Recruiting-Performance. Messbar über qualifizierte Initiativbewerbungen und Deal-Anfragen.
ab 3.000 €/Monat
Ergebnisse für Immobilien
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Was wir nachweisbar erreichen.
68%
der Interessenten bevorzugen Video
452
Bewerbungen aus einer Kampagne
5 Tage
von Briefing bis Live-Kampagne
Immobilienprojekt · Vermarktung
Typische Ergebnisse · Vorvermarktung · Neubau
Basierend auf vergleichbaren Projekten
3×
Schnellere Vermarktung als Branchenschnitt
Rendering-Videos und Stadtteil-Storytelling, ausgespielt über Meta und YouTube mit Geotargeting im Umkreis von 25 km. Qualifizierte Interessenten-Leads direkt ins Vertriebs-CRM. dot·films produziert 3D-Touren und Drohnenaufnahmen. Kampagne live in 5 Werktagen.
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Vorvermarktung · ab 8.000 €/Monat
Rendering-Videos, 3D-Touren und Geotargeting — Leads vor Baubeginn.
Warum dot·gruppe
Vier Gründe, warum Immobilien-Unternehmen mit uns arbeiten.
Eigene Produktion — keine Warteschleifen
dot·films dreht in Berlin und bundesweit — Projektvideos, Drohnen-Aufnahmen, Testimonials. Kein Briefing-Ping-Pong. Vom Dreh bis zur Kampagne: fünf Werktage.
Performance Intelligence aus 450+ Kampagnen
Kampagnen für BSR, Tourismusvermarktung für Regionen, Großprojekte für DAX-Konzerne. Geotargeting, Lookalike-Audiences, Performance-Steuerung sind Standard — nicht Lernkurve.
Leads statt Klicks — Performance statt Reichweite
Wir zählen Leads, Besichtigungstermine und Bewerbungen — keine Impressions. Jede Kampagne hat ein klares KPI-Framework. Wenn ein Kanal nicht liefert, wird täglich umgeschichtet.
NDA-ready — Diskretion für institutionelle Transaktionen
Immobilienmarketing ist oft vertraulich, besonders bei Off-Market-Projekten. Wir arbeiten mit NDA, getrennten Projekträumen und eigenen Content-Pipelines.
Häufige Fragen
Immobilien: Ihre Fragen, unsere Antworten.
Was kostet eine Vorvermarktungskampagne für ein Neubauprojekt?
Ab 8.000 €/Monat über 4–6 Monate. Enthalten: Rendering-Videos, 3D-Touren, Stadtteil-Clips von dot·films, Meta- und YouTube-Kampagnen mit Geotargeting, qualifizierte Interessenten-Leads mit CRM-Anbindung. Das Mediabudget wird zusätzlich kalkuliert — typischerweise 3.000–8.000 € pro Monat.
Können Sie einzelne Objekte vermarkten oder nur ganze Portfolios?
Beides. Einzelobjekte ab 4.500 € pro Objekt (Drohnenflug, Walkthrough, Kampagne). Für Makler-Netzwerke mit Volumen bieten wir Monatspakete ab 12.000 €/Monat — skalierbar auf Hunderte Objekte, weil dot·films als eigene Produktionsunit keinen externen Flaschenhals hat.
Wie schnell können Sie eine Kampagne live bringen?
5 Werktage von Briefing bis Live-Kampagne. dot·films dreht vor Ort (1 Tag), wir produzieren die Formate (1–2 Tage) und schalten die Kampagne (1–2 Tage). Erste Leads kommen typischerweise innerhalb der ersten 2 Wochen.
Arbeiten Sie auch bei Off-Market-Projekten diskret?
Ja. Wir arbeiten mit NDA, getrennten Projekträumen und eigenen Content-Pipelines. Bei institutionellen Transaktionen ist Diskretion Standard — wir haben Erfahrung mit vertraulichen Vermarktungsprozessen.
Funktioniert Social-Media-Recruiting auch in der Immobilienbranche?
Besonders gut. Hausverwalter, Property Manager und Bauleiter sind auf LinkedIn und Instagram aktiv — aber nicht auf Jobbörsen. Unser Referenzwert aus einer vergleichbaren Kampagne: 452 qualifizierte Bewerbungen. Employer-Film von dot·films plus 30 Tage Kampagne ab 6.000 €.
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Pariser Platz 6a · 10117 Berlin · info@dot-gruppe.com